9 Rue du Verger, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue du Verger, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'accueil à 344 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 272 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 296 mètres
Ventes au 9 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 9 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 68.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
