13 Rue du Vivier, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue du Vivier, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calendrou à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 13 Rue du Vivier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivier se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 61.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
