Square de la Fosse aux Moines, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de la Fosse aux Moines, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Fosse aux Moines dans son marché local
Prix Square de la Fosse aux Moines par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Fosse aux Moines se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 30.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Fosse aux Moines à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Square de la Fosse aux Moines est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Fosse aux Moines
Les ventes enregistrées Square de la Fosse aux Moines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Fosse aux Moines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 180 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1462 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 893 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Fosse aux Moines
Adresses Square de la Fosse aux Moines
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Fosse aux Moines, classées par tranches de numéros.
