4 Venelle des Blacas, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Blacas, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Venelle des Blacas, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrins à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1097 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 1097 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Blacas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Blacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Blacas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle des Blacas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Blacas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Blacas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Blacas dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Blacas par rapport à la voie
Sur Venelle des Blacas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Venelle des Blacas se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Blacas par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Blacas se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 85.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
