8 Venelle des Laurins, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle des Laurins, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Venelle des Laurins, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrins à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 1387 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle des Laurins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle des Laurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle des Laurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle des Laurins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Laurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Laurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle des Laurins dans son marché local
Prix du 8 Venelle des Laurins par rapport à la voie
Sur Venelle des Laurins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 8 Venelle des Laurins se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle des Laurins par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle des Laurins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 81.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
