3 Rue du Chateau de l’Espinay, 35500 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau de l’Espinay, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Chateau de l’Espinay, 35500 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée St Louis à 187 mètres
Ventes au 3 Rue du Chateau de l’Espinay
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chateau de l’Espinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chateau de l’Espinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chateau de l’Espinay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau de l’Espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau de l’Espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau de l’Espinay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau de l’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau de l’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Rue du Chateau de l’Espinay se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau de l’Espinay par rapport à Champeaux et à Ille-et-Vilaine
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau de l’Espinay se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -22.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
