11 bis Rue des Cruaux, 35150 Chanteloup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Cruaux, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 bis Rue des Cruaux, 35150 Chanteloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chanteloup.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Cruaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Cruaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Cruaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Cruaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Cruaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Cruaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Cruaux dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Cruaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 11 bis Rue des Cruaux se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Cruaux par rapport à Chanteloup et à Ille-et-Vilaine
À Chanteloup, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Cruaux se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup et 1.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
