1 Allée Arletty, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Arletty, affiche un prix moyen de 3 106 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Arletty, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 473 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 334 mètres
Ventes au 1 Allée Arletty
Les 11 ventes au 1 Allée Arletty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Arletty, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Arletty dans son marché local
Prix du 1 Allée Arletty par rapport à la voie
Sur Allée Arletty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Allée Arletty se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Arletty par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Arletty se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 13.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Arletty à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Arletty est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
