4 Allée de la Chapellenie, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Chapellenie, affiche un prix moyen de 3 167 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Chapellenie, 35135 Chantepie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edefs à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Chapellenie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Chapellenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Chapellenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Chapellenie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Chapellenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Chapellenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Chapellenie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Chapellenie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chapellenie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 4 Allée de la Chapellenie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Chapellenie par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Chapellenie se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 15.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Chapellenie à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Chapellenie est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
