3 Allée du Bois des Pères, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bois des Pères, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Bois des Pères, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 40 parkings - 955 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edefs à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Landes à 796 mètres
Ventes au 3 Allée du Bois des Pères
Les 5 ventes au 3 Allée du Bois des Pères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bois des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Bois des Pères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bois des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bois des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bois des Pères dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bois des Pères par rapport à la voie
Sur Allée du Bois des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Allée du Bois des Pères se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bois des Pères par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Bois des Pères se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 21.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Bois des Pères à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Bois des Pères est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
