8 Allée Georges Brassens, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Georges Brassens, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Georges Brassens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 8 Allée Georges Brassens se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Georges Brassens par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Georges Brassens se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 14.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Georges Brassens à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Georges Brassens est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
