2 Allée Honoré de Balzac, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée Honoré de Balzac, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucé à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Allée Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Allée Honoré de Balzac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Honoré de Balzac par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Honoré de Balzac se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 43.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
