1 Allée Louise Bodin, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Louise Bodin, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 a et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Louise Bodin, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edefs à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 903 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Louise Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Louise Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Louise Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Louise Bodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louise Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louise Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Louise Bodin dans son marché local
Prix du 1 Allée Louise Bodin par rapport à la voie
Sur Allée Louise Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 1 Allée Louise Bodin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Louise Bodin par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Louise Bodin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 17.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Louise Bodin à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Louise Bodin est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
