5 Allée Louise Bodin, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Louise Bodin, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Louise Bodin, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edefs à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 848 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 449 mètres
Ventes au 5 Allée Louise Bodin
Les 2 ventes au 5 Allée Louise Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Louise Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Louise Bodin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Louise Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Louise Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Louise Bodin dans son marché local
Prix du 5 Allée Louise Bodin par rapport à la voie
Sur Allée Louise Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 5 Allée Louise Bodin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Louise Bodin par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Louise Bodin se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 27.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Louise Bodin à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Louise Bodin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
