37 la Touche Aury, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 la Touche Aury, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 la Touche Aury, 35135 Chantepie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edefs à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Landes à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 37 la Touche Aury
Aucune vente n'a été recensée au 37 la Touche Aury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 la Touche Aury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 la Touche Aury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 la Touche Aury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 la Touche Aury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 la Touche Aury dans son marché local
Prix du 37 la Touche Aury par rapport à la voie
Sur la Touche Aury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 37 la Touche Aury se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 la Touche Aury par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 la Touche Aury se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 20.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 la Touche Aury à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 37 la Touche Aury est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
