13 Rue Barbara, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Barbara, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 24 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 445 mètres
Ventes au 13 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 13 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbara, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 13 Rue Barbara se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Barbara se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 13.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Barbara à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Barbara est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
