30 Rue de l'Olivet, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Olivet, affiche un prix moyen de 2 928 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Olivet, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ruisseaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Olivet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Olivet dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 30 Rue de l'Olivet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Olivet par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Olivet se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 7.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Olivet à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Olivet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
