3 Rue de la Touche Annette, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Touche Annette, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Touche Annette, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Annette à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Touche Annette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Touche Annette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Touche Annette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Touche Annette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Touche Annette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Touche Annette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Touche Annette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Touche Annette par rapport à la voie
Sur Rue de la Touche Annette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Rue de la Touche Annette se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Touche Annette par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Touche Annette se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 17.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Touche Annette à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Touche Annette est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
