6 Rue de la Touche Annette, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Touche Annette, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Touche Annette, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 391 mètres
Ventes au 6 Rue de la Touche Annette
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Touche Annette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Touche Annette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Touche Annette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Touche Annette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Touche Annette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Touche Annette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Touche Annette par rapport à la voie
Sur Rue de la Touche Annette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 6 Rue de la Touche Annette se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Touche Annette par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Touche Annette se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 5.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Touche Annette à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Touche Annette est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
