31 Rue des Landes, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°33 et du 19.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue des Landes, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 501 mètres
Ventes au 31 Rue des Landes
Les 2 ventes au 31 Rue des Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Landes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 31 Rue des Landes se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Landes par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Landes se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 100.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
