18 Rue du Landrel, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Landrel, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Landrel, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 879 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ruisseaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Landrel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Landrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Landrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Landrel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Landrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Landrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Landrel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Landrel par rapport à la voie
Sur Rue du Landrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 18 Rue du Landrel se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Landrel par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Landrel se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 3.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Landrel à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Landrel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
