22 Rue du Nivernais, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Nivernais, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Annette à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 671 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Nivernais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 22 Rue du Nivernais se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Nivernais par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nivernais se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 44.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
