10 Rue Jean-Paul Belmondo, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Paul Belmondo, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-Paul Belmondo, 35135 Chantepie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Sud à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 734 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 645 mètres
Ventes au 10 Rue Jean-Paul Belmondo
Les 8 ventes au 10 Rue Jean-Paul Belmondo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Paul Belmondo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Paul Belmondo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Paul Belmondo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Paul Belmondo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Paul Belmondo dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Paul Belmondo par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Belmondo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 10 Rue Jean-Paul Belmondo se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Paul Belmondo par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Paul Belmondo se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 29.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-Paul Belmondo à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-Paul Belmondo est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
