1 Rue Jean-Paul Sartre, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Paul Sartre, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucé à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 800 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Paul Sartre
Les 13 ventes au 1 Rue Jean-Paul Sartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Paul Sartre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 1 Rue Jean-Paul Sartre se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Paul Sartre se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 11.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Paul Sartre à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Paul Sartre est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
