34 Avenue du Maine, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°55 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Avenue du Maine, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillebois à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 34 Avenue du Maine se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maine par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maine se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 16.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
