6 Chemin des Longues Haies, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Longues Haies, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Longues Haies, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 876 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pôle Sud à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Longues Haies
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Longues Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Longues Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Longues Haies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Longues Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Longues Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Longues Haies dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Longues Haies par rapport à la voie
Sur Chemin des Longues Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 6 Chemin des Longues Haies se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Longues Haies par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Longues Haies se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 5.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Longues Haies à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Longues Haies est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
