38 Rue Antoine Chatel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Antoine Chatel, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Antoine Chatel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pôle Sud à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 320 mètres
Ventes au 38 Rue Antoine Chatel
Les 2 ventes au 38 Rue Antoine Chatel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Antoine Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Antoine Chatel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Antoine Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Antoine Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Antoine Chatel dans son marché local
Prix du 38 Rue Antoine Chatel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Chatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 38 Rue Antoine Chatel se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Antoine Chatel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Antoine Chatel se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 1.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Antoine Chatel à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Antoine Chatel est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
