9 Rue Charles de Montesquieu, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 et du 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue Charles de Montesquieu, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles de Montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 9 Rue Charles de Montesquieu se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles de Montesquieu se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 27.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
