28 Rue de la Poterie, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Poterie, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 38 parkings - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 256 mètres
Ventes au 28 Rue de la Poterie
Les 3 ventes au 28 Rue de la Poterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Poterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 28 Rue de la Poterie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Poterie par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Poterie se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 2.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Poterie à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Poterie est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
