5 ter Rue Denis Diderot, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Denis Diderot, 35131 Chartres-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Denis Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 5 ter Rue Denis Diderot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Denis Diderot par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Denis Diderot se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 7.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Denis Diderot à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Denis Diderot est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
