5 Rue des Fours à Chaux, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fours à Chaux, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Fours à Chaux, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 80 parkings - 1332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Callouët à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fours à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fours à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fours à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fours à Chaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fours à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fours à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fours à Chaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fours à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fours à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 5 Rue des Fours à Chaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fours à Chaux par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fours à Chaux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 9.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Fours à Chaux à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Fours à Chaux est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
