3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Peupliers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 863 mètres
Ventes au 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler
Les 2 ventes au 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Eugène et Denis Bühler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 10.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
