12 Rue du Champ Dolent, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Dolent, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°12 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Champ Dolent, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ Dolent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Dolent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ Dolent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Dolent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Dolent par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 12 Rue du Champ Dolent se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Dolent par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Dolent se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 14.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
