12 Rue du Gabouret, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gabouret, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Gabouret, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pôle Sud à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gabouret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gabouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gabouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gabouret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gabouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gabouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gabouret dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gabouret par rapport à la voie
Sur Rue du Gabouret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 Rue du Gabouret se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gabouret par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gabouret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 30.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
