11 Rue du Languedoc, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue du Languedoc, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Callouët à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 591 mètres
Ventes au 11 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Languedoc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Rue du Languedoc se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Languedoc par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Languedoc se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 17.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
