34 Rue du Poitou, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue du Poitou, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Callouët à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Poitou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 34 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 34 Rue du Poitou se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Poitou par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Poitou se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 31.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
