12 Rue Etienne Lenoir, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Lenoir, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Etienne Lenoir, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Potiers à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 600 mètres
Ventes au 12 Rue Etienne Lenoir
Les 2 ventes au 12 Rue Etienne Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Lenoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Lenoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 12 Rue Etienne Lenoir se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Lenoir par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Lenoir se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 42.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
