2 Rue Jean-Marie Ecorchard, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Marie Ecorchard, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Marie Ecorchard, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Rural Est.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Peupliers à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Marie Ecorchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Marie Ecorchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie Ecorchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Marie Ecorchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie Ecorchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie Ecorchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Marie Ecorchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Marie Ecorchard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Ecorchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Rue Jean-Marie Ecorchard se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Marie Ecorchard par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Marie Ecorchard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 6.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Marie Ecorchard à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Marie Ecorchard est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
