2 Rue Simone Veil, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Simone Veil, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Rural Est.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Peupliers à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue Simone Veil se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone Veil se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 22.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Simone Veil à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Simone Veil est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
