18 Allée du Vallon, 35250 Chasné-sur-Illet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Allée du Vallon, 35250 Chasné-sur-Illet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chasné-sur-Illet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grotte à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Choinette à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 18 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 18 Allée du Vallon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Vallon par rapport à Chasné-sur-Illet et à Ille-et-Vilaine
À Chasné-sur-Illet, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Vallon se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Chasné-sur-Illet et 4.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasné-sur-Illet a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
