24 Rue du Champ Thébault, 35250 Chasné-sur-Illet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Champ Thébault, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 24 Rue du Champ Thébault, 35250 Chasné-sur-Illet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chasné-sur-Illet.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Des Sports à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Champ Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Champ Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Champ Thébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Champ Thébault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Champ Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Champ Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Champ Thébault dans son marché local
Prix du 24 Rue du Champ Thébault par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 24 Rue du Champ Thébault se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Champ Thébault par rapport à Chasné-sur-Illet et à Ille-et-Vilaine
À Chasné-sur-Illet, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Champ Thébault se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Chasné-sur-Illet et 17.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasné-sur-Illet a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
