25 Allée des Acacias, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Allée des Acacias, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_treoliere à 89 mètres
- - Châteaubourg à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 131 mètres
Ventes au 25 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 25 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Acacias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 25 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 25 Allée des Acacias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Acacias par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Acacias se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 9.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
