1 Impasse de la Falotière, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 199 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Falotière, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Impasse de la Falotière, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1978 - Feuille 2980A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janaie à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 673 mètres
- Ecole primaire privée St Melaine à 360 mètres

Ventes au 1 Impasse de la Falotière

Les 0 ventes au 1 Impasse de la Falotière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la Falotière dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Falotière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Falotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 1 Impasse de la Falotière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Falotière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Falotière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -5.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Métairie, 35220 Châteaubourg(2,529 €)

Rue de la Janaie, 35220 Châteaubourg(2,650 €)

Rue des Landelles, 35220 Châteaubourg(2,568 €)

Rue du Grand Clos, 35220 Châteaubourg(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Falotière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Falotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.