4 Rue de Bel Air, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue de Bel Air, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 126 parkings - 616 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 101 mètres
- - Châteaubourg à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bel Air se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 9.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
