4 Rue de Bel Air, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 531 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bel Air, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 727 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Rue de Bel Air, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 126 parkings - 616 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_nord à 101 mètres
- Châteaubourg à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 327 mètres

Ventes au 4 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 4 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bel Air se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 23.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Centre commercial Bel Air, 35220 Châteaubourg(2,568 €)

Boulevard de la Liberté, 35220 Châteaubourg(2,341 €)

Place de la Gare, 35220 Châteaubourg(2,724 €)

Rue de la Gare, 35220 Châteaubourg(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.