8 Rue des Charmilles, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Charmilles, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College_public à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 345 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 Rue des Charmilles se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmilles se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 15.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
