23 Rue des Cottages, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°18 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue des Cottages, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_verroniere à 125 mètres
- - Châteaubourg à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cottages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Rue des Cottages se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cottages par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cottages se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 18.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
