13 Rue des Landelles, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Landelles, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Landelles, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2525 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janaie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 837 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Landelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Landelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Landelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Landelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Landelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Landelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Landelles par rapport à la voie
Sur Rue des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 13 Rue des Landelles se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Landelles par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Landelles se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 25.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
