33 Rue du Champ Derre, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Champ Derre, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 33 Rue du Champ Derre, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janaie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 853 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Champ Derre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Champ Derre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Champ Derre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Champ Derre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Champ Derre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Champ Derre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Champ Derre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Champ Derre par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Derre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 33 Rue du Champ Derre se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Champ Derre par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Champ Derre se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 16.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
