7 Rue du Champ Derre, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 109 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Champ Derre, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°9 et de 0.69 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Rue du Champ Derre, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2094 - Feuille 2980A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janaie à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 875 mètres
- Ecole primaire privée St Melaine à 576 mètres

Ventes au 7 Rue du Champ Derre

Les 0 ventes au 7 Rue du Champ Derre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Champ Derre dans son marché local

Prix du 7 Rue du Champ Derre par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Derre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 7 Rue du Champ Derre se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Champ Derre par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Derre se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 0.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Orgerie, 35220 Châteaubourg(2,427 €)

Rue des Landelles, 35220 Châteaubourg(2,568 €)

Rue de la Janaie, 35220 Châteaubourg(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Champ Derre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Champ Derre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.