19 Rue du Clos Saint-Melaine, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Clos Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Rue du Clos Saint-Melaine, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College_public à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 229 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 405 mètres
Ventes au 19 Rue du Clos Saint-Melaine
Les 3 ventes au 19 Rue du Clos Saint-Melaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Clos Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Clos Saint-Melaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Clos Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 19 Rue du Clos Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 19 Rue du Clos Saint-Melaine se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Clos Saint-Melaine par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Clos Saint-Melaine se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 15.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
